Mehrfamilienhäuser in Kaltern

IMMOBILIEN RITTEN

Wohnanlage Klavenz in Kaltern

Sie sind auf der Suche nach einem energiesparenden, zentral-gelegenem Wohnobjekt, welches mit seinem Design neue Maßstäbe setzt? Unsere Mehrfamilienhäuser Kaltern (Klavenz) können Ihr Interesse wecken!

Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhäusern in Kaltern/Klavenz mit großen Gärten, gräumigen Terrassen, ausreichend großzügig bemessene Parkplätze/Gargagenboxen für die Bewohner und Besucher, große Kellerabteilungen und viel Privatsphäre. Erreichbar in nur weniger Gehminuten das Dorfzentrum. 

Die Wohnhäuser sind aufgeteilt in Garagen- und Kellergeschoss, Erdgeschoss, sowie 1. und 2. Obergeschoss.

Über die Garage erreicht man mit einem Aufzug bequem jedes Stockwerk. Die Zufahrt zur Garage ist sehr bequem und ohne Rampe erreichbar. Das Erdgeschoss ist autofrei, hier befinden sich die Zugänge für Fußgänger und die einzelnen Privatgärten, welche Bestandteil der jeweiligen Erdgeschosswohnungen sind.

HAUS

A

Wohnung
Erdgeschoss
mit Terrasse und Garten

120,08m²

Wohnung
Obergeschoss
mit Terrasse und Garten

121,54m²

Wohnung
Dachgeschoss
mit großzügiger Terrasse

120,21m²

HAUS

B

Wohnung
Erdgeschoss
mit Terrasse und Garten

141,28m²

Wohnung
Obergeschoss
mit Terrasse und Garten

111,07m²

Wohnung
Dachgeschoss
mit großzügiger Terrasse

106,48m²

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNGEN

Klimahaus-A-Nature

Sie sind auf der Suche nach einem energiesparenden, zentral gelegenem Wohnobjekt, das mit seinem Design Ihren hohen Ansprüchen genügt? Unser Mehrfamilienhäuser der Kategorie Klimahaus A Nature in Kaltern/Klavenz könnte in dem Fall für Sie infrage kommen.

Neben den geläufige Standards wie einem großen Garten und geräumigen Gartenterrassen für heiße Sommertage bietet diese exklusive Immobilien auch charismatische Edelholzböden mit integrierter Heizung und eine moderne Alarmanlage für die nötige Sicherheit.

Die großzügig geschnittene Garten mit bis zu 250 Quadratmetern lässt jede Menge Raum für die gärtnerische Gestaltungslust und die geräumigen Terrassen in den Obergeschossen ermöglichen die ideale Auswahl eines Sonnenplatzes. Die dreistöckige Gebäude verfügen außerdem jeweils über einen Aufzug, der die Garage mit sämtlichen Geschossen verbindet und alltägliche Dinge wie das transportieren von schweren Einkaufstüten erleichtert.

Badausstattung

  • Fußboden und Wandbekleidung in hochwertigen Fliesen
  • Badeheizkörper in vielen verschiedenen Farben
  • Badewanne & verglaste Duschkabinen mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer
  • Hochwertige Sanitärkeramik: Bidet & WC
  • Hochwertige Armaturen
  • Auf Wunsch Holz-Boden in den Bädern 

Elektronik und Sicherheit

  • Smart-Home-Systeme
  • Haussprechanlage mit Videokamera
  • Alarmanlage an den Fenstern & Haustür
  • Sicherheitstür mit Universalschlüsselsystem
  • Vorrichtung für Staubsaugeranlage
  • SAT-Anlage (Eutelsat & Astra)

Ausstattung der Wohnung

  • Edelhozböden
  • Bodenheizung in allen Räumen mit getrennter Raumregelung
  • Flächenbündige Innentüren mit Tectus-Bänder und Eingangstür

Heizung & Energie

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Zentrale Gasheizung
  • Fußbodenheizung mit getrenntem Raumthermostat

Infrastruktur

  • große Gärten 
  • Geräumige Gartenterrassen
  • Geräumige Terrassen
  • Große Keller
  • Große Garage mit automatisierten Tor
  • Aufzug von der Garage bis zum letztem Obergeschoss

Geschäftslokale und Wohnung in Kaltern

IMMOBILIEN RITTEN

Wir präsentieren Ihnen Geschäftslokale und eine Wohnung in bester Lage. Mit Ritten Immobilien finden Sie die optimale Immobilie in Kaltern.

Unsere Geschäftslokale und eine Wohnung befinden sich im Zentrum von Kaltern. 

Anlageimmobilien im Zentrum Kalterns

Sie investieren in eine Anlageimmobilie, welche bereits eingerichtet und vermietet ist, somit haben Sie eine sofortige Erwerbsquelle. Die Fläche der Geschäfte gehen von 80 bis 170 Quadratmetern. Die Geschäfte werden schon seit einiger Zeit vermietet und der Standort ist optimal. Ein Kauf einer unserer Anlageimmobilien ist auf jeden Fall eine gute und sichere Investition.

In allen Objekten sind sanitäre Anlagen, eine Lüftungsanlage und eine Heizung vorhanden.

Kaltern
Wohnung
17

169,22 m² (brutto)

119,18 m² (netto)

Obergeschoss:

Dachgeschoss:

Kaltern
Geschäft
C

78,18 m²

Kaltern
Geschäft
D

170,63 m²

Kaltern
Geschäft
E

158,64 m²

EIGENSCHAFTEN DER GESCHÄFTSLOKALE

Lage

  • im Zentrum von Kaltern gelegen

Badausstattung

  • Sanitäre Anlagen vorhanden

Heizung & Energie

  • Lüftungsanlage

Beschreibung

  • Sofortige Erwerbsquelle, da die Geschäfte bereits vermietet sind
  • gute und sichere Investition

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG

Die Appartements befinden sich im Herzen Kalterns und reichen von 90 bis 170 Quadratmetern Fläche. Alle Appartements sind Klimhaus-Klasse B-Standart und wurden erst kürzlich komplett renoviert und energetisch saniert. Die Appartements bieten zahlreiche Extras und modernste Ausstattung, wie zum Beispiel einen Aufzug bis zum Keller, ein automatisiertes Garagentor, Staubsaugeranlage, Sicherheitstüren, Alarmanlage, SAT-Anlage, Zentralheizung und eine Haussprechanlage mit Videokamera. 

Weiters gibt es eine Fußbodenheizung im Badezimmer und Fließen in Marmor bis auf eine Höhe von 1,1 Metern.

Die Wohnungen sind mit feinsten Holzböden und teils auch mit Laaser Marmor ausgestattet.

Alle Immobilien sind energetisch und technisch hochwertig. Die hervorragende Lage in Kaltern an der Weinstraße dürfte ein weiterer Aspekt für einen Kauf sein.

Badausstattung

  • Fußboden in Marmor
  • Bodenheizung
  • Badheizkörper
  • Fliesen in Marmor bis auf eine Höhe von 1,1m
  • Wände und Oberboden in „Stucco Veneziano“
  • Großes Waschbecken (ca. 1m breite)
  • Badewanne mit verglaster und großer Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer
  • Bidet & WC
  • Tages-WC in der Mansarde
Elektronik und Sicherheit
  • Haussprechanlage mit Videokamera
  • Alarmanlage an den Fenstern & Haustür
  • Sicherheitstür mit Universalschlüsselsystem
  • Staubsaugeranlage
  • SAT-Anlage (Eutelsat & Astra)

Heizung & Energie

  • Zentralheizung mit Kalorienzähler
  • Wasserzähler
Ausstattung der Wohnung
  • Verbindungstreppe zum Wohnzimmer in Nussholz
  • Großer Eingangsbereich

Spezifikationen

  • Eigenschaften: Klimahaus B
Infrastruktur
  • Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke
  • Kellergröße ca. 4,5 m²
  • Garage mit automatisiertem Tor
  • Aufzug bis zum Keller

IMMOBILIEN
AM RITTEN

RITTEN IMMOBILIEN
INFO

IMMOBILIEN
IN KALTERN

RITTEN IMMOBILIEN
INFO

IMMOBILIEN
IN EPPAN

RITTEN IMMOBILIEN
INFO

KONTAKT

Ihr Vertrauens-Immobilien-Partner Immobilien Ritten

Unsere Hauptaufgabe besteht darin Baugründe, Objekte jeglicher Art zu kaufen, sie zu verbauen und verkaufen oder vermieten. Dabei ist es uns ein Anliegen für Baugründe und Objekte den richtigen Preis zu bezahlen.

Immobilien Ritten KG

Tel. +39 340 715 1245
E-Mail: info@immobilienritten.it

Ich habe die Datenschutzbestimmungen gelesen und bin mit der Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden.