Immobilien am Ritten

IMMOBILIEN RITTEN

Im Folgenden stellen wir Ihnen unsere Immobilien am Ritten vor. Eine Auswahl an Wohnungen und Villen, die wir Ihnen gerne zeigen, um Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus behilflich zu sein.

Es gibt eine Vielzahl an Wohnungen auf dem Ritten, zwischen denen Sie sich bei der Suche nach Ihrer Traumwohnung entscheiden können. Die Wohnflächen weisen dabei eine Größe von 65 bis 211 Quadratmetern auf.

Alle Immobilien am Ritten sind gemäß der Energiesparklasse Klimahaus A klassifiziert. Das heißt, dass diese Häuser einen Energieverbrauch unter 30 Kilowatt pro Stunde und Quadratmeter im gesamten Jahr aufweisen. Erhebliche Ersparnisse bei den Heizkosten, ein besserer Wohnkomfort und die beachtliche Wertsteigerung der Immobilie.

Die Wohnungen liegen in Unterinn, einer Fraktion der Gemeinde Ritten, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt Bozen entfernt. Sie erfreuen sich einer sonnigen Lage und einer perfekten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für die Immobilien ist eine Fußbodenheizung vorgesehen, sowie auch ein Alarmsystem, das an die Fenster und die Eingangstür gekoppelt ist und eine Sicherheitstür mit universellem Schließsystem. Interessenten haben zudem die Auswahl zwischen Objekten mit Garten oder großen Balkonen.

Impressionen

Wohnung C2

Wohnung Unterinn
Wohnung
C2

211,21 m²

Erdgeschoss:

Obergeschoss:

Wohnung Unterinn
Wohnung
B5

101,75 m²

Dachgeschoss:

Ansicht West:

Impressionen

Wohnung B5

EIGENSCHAFTEN WOHNUNG C2

Lage

  • Unterinn am Ritten
  • Ca. 10 Fahrminuten bis Alstadtkern Bozen
  • Sehr sonnige Lage
  • Frühe Morgensonne
  • Ideales Klima, von Ärzten empfohlen
  • Gute Busverbindungen, Bushaltestelle unmittelbar bei Wohnanlage
  • Anschluss an Bozen mittels direkter Busverbindung, oder auch mittels Rittner Bahn kombiniert mit der Rittner Seilbahn

Badausstattung

  • 3 Bäder mit jeweils:
  • Fussboden und Wandbekleidung in hochwertigen Fliesen
  • Bodenheizung
  • Badeheizkörper
  • Grosses Waschbecken
  • 1 Bad (im Parterre) mit Badewanne und verglaster Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer, Bidet & WC
  • 1 Bad (im Parterre) mit verglaster Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer, WC
  • 1 Bad (im Untergeschoss) mit Badewanne und verglaster Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer, Bidet & WC

Ausstattung der Wohnung

  • Edelholzböden
  • Bodenheizung in allen Räumen mit getrennter Raumregelung

Elektronik und Sicherheit

  • Haussprechanlage mit Videokamera
  • Alarmanlage an den Fenstern & Haustüre
  • Sicherheitstüre mit Universalschlüsselsystem
  • Staubsaugeranlage
  • SAT-Anlage (Eutelsat & Astra)

Heizung & Energie

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Verrohrung in der Decke,
  • Lüftungsgerät im Stiegenhaus der Marke Paul Multi
  • Wohnungsstationen im Stiegenhaus für Kalorien- und Wasserzähler
  • Pelletsheizung

Infrastruktur

  • Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke, verbunden durch eine interne Stiege.
  • Riesiger Garten, 259,30 m²
  • Hobbyraum im Untergeschoss, auch verwendbar für Wellness/Sauna, ausgestattet mit Lüftungsanlage und Fussbodenheizung
  • Grosser Keller
  • Garage mit automatisiertem Tor und verfliestem Boden
  • Aufzug bis zum Keller und Garage

Spezifikationen

  • Eigenschaften: Klimahaus A

EIGENSCHAFTEN WOHNUNG B5

Lage

  • Unterinn am Ritten
  • Ca. 10 Fahrminuten bis Alstadtkern Bozen
  • Sehr sonnige Lage
  • Frühe Morgensonne
  • Ideales Klima, von Ärzten empfohlen
  • Gute Busverbindungen, Bushaltestelle unmittelbar bei Wohnanlage
  • Anschluss an Bozen mittels direkter Busverbindung, oder auch mittels Rittner Bahn kombiniert mit der Rittner Seilbahn

Badausstattung

  • 2 Bäder mit jeweils:
  • Fussboden und Wandbekleidung in hochwertigen Fliesen
  • Bodenheizung
  • Badeheizkörper
  • Grosses Waschbecken
  • Bidet & WC
  • 1 Bad mit Badewanne und verglaster Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer, Bidet & WC
  • 1 Bad mit verglaster Duschkabine mit Regenkopfbrause und Thermostatmischer, WC

Ausstattung der Wohnung

  • Edelholzböden
  • Bodenheizung in allen Räumen mit getrennter Raumregelung

Elektronik und Sicherheit

  • Haussprechanlage mit Videokamera
  • Alarmanlage an den Fenstern & Haustüre
  • Sicherheitstüre mit Universalschlüsselsystem
  • Staubsaugeranlage
  • SAT-Anlage (Eutelsat & Astra)

Heizung & Energie

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Verrohrung in der Decke,
  • Lüftungsgerät im Stiegenhaus der Marke Paul Multi
  • Wohnungsstationen im Stiegenhaus für Kalorien- und Wasserzähler
  • Pelletsheizung

Infrastruktur

  • Grosse Terrasse
  • Grosser Keller
  • Garage mit automatisiertem Tor und verfliestem Boden
  • Aufzug bis zum Keller und Garage

Spezifikationen

  • Eigenschaften: Klimahaus B

Wohnen in Unterinn am Ritten

IMMOBILIEN AM RITTEN

Das beschauliche Dorf Unterinn am Ritten ist der ideale Wohnort für Menschen, die tagtäglich mit der Schönheit der Natur konfrontiert werden wollen und trotzdem gerne zentral wohnen. Dort zuhause sein, wo andere nur im Urlaub hinkommen… Unterinn befindet sich auf 909 Metern Höhe und erfreut sich einer guten Anbindung zur Stadt Bozen.

Dem Ort ist es gelungen, seinen exklusiven Charakter, den ihm wohlhabende Bozner Kaufleute in der Vergangenheit verliehen haben zu bewahren und trotzdem natur- und menschennah zu sein. Von hier aus hat man das ganze Jahr lang einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und kann unmittelbar zu ansprechenden Wanderungen zum Beispiel zu den Rittner Erdpyramiden aufbrechen.

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